Renditeobjekt Attraktives Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen mit Aufzug und exklusivem Staffelgeschoss

Beschreibung

Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Herzebrock-Clarholz überzeugt als hochwertige Kapitalanlage mit stabiler Vermietungssituation. Das im Jahr 2020 errichtete Objekt umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Dank der zeitgemäßen Bauweise, der klaren Architektur und der durchdachten Aufteilung bietet das Haus eine attraktive Grundlage für langfristigen Werterhalt und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Haus verfügt über eine leistungsstarke Luftwärmepumpe in Kombination mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 456 m² verteilen sich die Wohnungen über zwei Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Staffelgeschoss. Ein Aufzug sorgt für komfortablen, barrierearmen Zugang vom Keller bis zu den Etagen und erhöht die Attraktivität für eine breite Mieterschaft. Ergänzend bietet die Unterkellerung praktische Abstell- und Nutzflächen, die den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses sinnvoll erweitern.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes, junges Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Herzebrock-Clarholz – ideal für Käufer, die eine vermietete Immobilie mit moderner Ausstattung, Aufzug und solider Gebäudesubstanz suchen.

Der Verkauf kann inklusive Objekt-GmbH, in deren Besitz sich ausschließlich diese Immobilie befindet gekauft werden.
Dies bietet steuerliche und administrative Vorteile bei der Übertragung.